Radar réglementaire › Créances
Veille en continu

Permis de louer à Créances : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Créances (50) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
23
Indice 23/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Créances n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 23/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 28 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants, revenu médian 23740 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Créances →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Créances, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (20%) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · flambée des prix (+9% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Créances →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Créances, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Créances →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Créances, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · 18 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (20%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Créances →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Créances n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 30/100 (Modéré).
Signaux observables : 49% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · revenu médian faible (23740 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Créances →

Créances face à son département

Créances compte 2 079 habitants. Les résidences secondaires représentent 20,3 % des logements : la pression touristique est forte. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.6 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Créances

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Communes du 50 concernées par le permis de louer

Cherbourg-en-CotentinVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Tout le département 50 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Créances fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.