Radar réglementaire › Crissay-sur-Manse
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Permis de louer à Crissay-sur-Manse : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Crissay-sur-Manse (37) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Crissay-sur-Manse n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 40 km · habitat/précarité (13% de logements vacants, 11% de chômage) · pression locative/touristique (27% de résidences secondaires (+4 pts depuis 2016), prix au m² +67% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Crissay-sur-Manse →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Crissay-sur-Manse, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (27%) · flambée des prix (+67% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Crissay-sur-Manse →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Crissay-sur-Manse, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Crissay-sur-Manse →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Crissay-sur-Manse, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (27%) · valorisation immobilière (+67% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Crissay-sur-Manse →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Crissay-sur-Manse n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+67%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Crissay-sur-Manse →

Crissay-sur-Manse face à son département

Crissay-sur-Manse compte 113 habitants. Les résidences secondaires représentent 26,8 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 12,8 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 67% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (20% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Crissay-sur-Manse

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Communes du 37 concernées par le permis de louer

Sainte-Maure-de-Touraine
Tout le département 37 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Crissay-sur-Manse fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.