Radar réglementaire › Cromac
Veille en continu

Permis de louer à Cromac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cromac (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
42
Indice 42/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cromac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 42/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 33 km · 4 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Cromac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cromac, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (37%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cromac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cromac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cromac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cromac, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (37%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cromac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cromac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 58/100 (Élevé).
Signaux observables : 45% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cromac →

Cromac face à son département

Cromac compte 246 habitants. Les résidences secondaires représentent 37,1 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 712 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 870 € de revenu médian par an, contre 24 501 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
▽ déjà une zone très touristique (37% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Cromac

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cromac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.