Radar réglementaire › Cruzy-le-Châtel
Veille en continu

Permis de louer à Cruzy-le-Châtel : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cruzy-le-Châtel (89) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
52
Indice 52/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cruzy-le-Châtel n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 52/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 19 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Cruzy-le-Châtel →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cruzy-le-Châtel, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (43%) · essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · flambée des prix (+25% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cruzy-le-Châtel →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cruzy-le-Châtel, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cruzy-le-Châtel →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cruzy-le-Châtel, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (43%) · progression des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016) · valorisation immobilière (+25% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cruzy-le-Châtel →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cruzy-le-Châtel n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 19/100 (Faible).
Signaux observables : revenu médian faible (22690 €) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%) · prix au m² en hausse (+25%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cruzy-le-Châtel →

Cruzy-le-Châtel face à son département

Cruzy-le-Châtel compte 224 habitants. Les résidences secondaires représentent 42,6 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 4,4 %, contre 11,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 899 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 3,6 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 25% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 7.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (43% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Cruzy-le-Châtel

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cruzy-le-Châtel.

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Communes du 89 concernées par le permis de louer

La Celle-Saint-CyrSaint-FlorentinSeignelayTonnerre
Tout le département 89 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cruzy-le-Châtel fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.