Radar réglementaire › Curac
Veille en continu

Permis de louer à Curac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Curac (16) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
33
Indice 33/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
35
Indice 35/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Curac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 33/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 18 km · 11 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de logements vacants, revenu médian 21740 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Curac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Curac, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Curac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Curac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Curac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Curac, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Curac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Curac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 35/100 (Modéré).
Signaux observables : revenu médian faible (21740 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (0%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Curac →

Curac face à son département

Curac compte 116 habitants. La vacance est élevée : 18,7 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 9,8 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 17,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (5,6 %). Le chômage y est faible : 0 %, contre 11,6 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 740 € de revenu médian par an, contre 24 688 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Communes du 16 concernées par le permis de louer

AngoulemeBarbezieux-Saint-HilaireChabanaisCognacConfolensGond-PontouvreL'Isle-d'EspagnacLa CouronneRuelle-sur-TouvreSaint-MichelSoyaux
Tout le département 16 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Curac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.