Radar réglementaire › Curçay-sur-Dive
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Permis de louer à Curçay-sur-Dive : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Curçay-sur-Dive (86) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
32
Indice 32/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Curçay-sur-Dive n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 32/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 16 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, revenu médian 22920 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Curçay-sur-Dive →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Curçay-sur-Dive, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (21%) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Curçay-sur-Dive →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Curçay-sur-Dive, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Curçay-sur-Dive →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Curçay-sur-Dive, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (21%) · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Curçay-sur-Dive →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Curçay-sur-Dive n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · revenu médian faible (22920 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Curçay-sur-Dive →

Curçay-sur-Dive face à son département

Curçay-sur-Dive compte 230 habitants. Le mètre carré se vend autour de 875 €, 40 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 14,5 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 21,5 % des logements : la pression touristique est forte.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.2 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (8% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Curçay-sur-Dive

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Communes du 86 concernées par le permis de louer

ChâtelleraultMontmorillon
Tout le département 86 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Curçay-sur-Dive fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.