Radar réglementaire › Demigny
Veille en continu

Permis de louer à Demigny : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Demigny (71) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
5
Indice 5/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Demigny n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 5/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (7% de logements vacants) · pression locative/touristique (prix au m² +14% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27600 €).
Voir le détail Permis de louer à Demigny →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Demigny, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Demigny →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Demigny, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27600 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Demigny →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Demigny, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 9 km · valorisation immobilière (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Demigny →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Demigny n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 19/100 (Faible).
Signaux observables : 43% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Demigny →

Demigny face à son département

Demigny compte 1 769 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 748 €, 33 % au-dessus de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 79 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 600 € de revenu médian par an, contre 24 855 €. Peu de logements restent vides : 7,2 %, contre 9,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 6,4 %, contre 10,5 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 14% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Demigny

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Communes du 71 concernées par le permis de louer

Autun
Tout le département 71 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Demigny fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.