Radar réglementaire › Donnemain-Saint-Mamès
Veille en continu

Permis de louer à Donnemain-Saint-Mamès : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Donnemain-Saint-Mamès (28) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
5
Indice 5/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Donnemain-Saint-Mamès n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 5/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 40 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+3 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Donnemain-Saint-Mamès →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Donnemain-Saint-Mamès, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016) · résidences secondaires (9%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Donnemain-Saint-Mamès →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Donnemain-Saint-Mamès, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Donnemain-Saint-Mamès →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Donnemain-Saint-Mamès, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Donnemain-Saint-Mamès →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Donnemain-Saint-Mamès n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (8%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+2%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Donnemain-Saint-Mamès →

Donnemain-Saint-Mamès face à son département

Donnemain-Saint-Mamès compte 661 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 211 €, 32 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,8 %, contre 8,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Donnemain-Saint-Mamès

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Donnemain-Saint-Mamès.

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Communes du 28 concernées par le permis de louer

ChartresIlliers-Combray
Tout le département 28 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Donnemain-Saint-Mamès fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.