Radar réglementaire › Dourbies
Veille en continu

Permis de louer à Dourbies : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Dourbies (30) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Dourbies dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Dourbies n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 22 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (20% de chômage, revenu médian 22200 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Dourbies →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Dourbies, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (83%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Dourbies →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Dourbies, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Dourbies →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Dourbies, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 35 km · 54 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (83%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Dourbies →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Dourbies n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (20%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Dourbies →

Dourbies face à son département

Dourbies compte 157 habitants. Les résidences secondaires représentent 82,8 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,7 %, contre 8,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 046 €, 54 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 20 %, contre 14,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (83% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Dourbies

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Communes du 30 concernées par le permis de louer

AlèsBeaucaireCalvissonLa Grand-CombeLe ViganManduelNîmesPont-Saint-EspritSaint-GillesSaint-Jean-du-GardSaint-Martin-de-ValgalguesVauvert
Tout le département 30 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Dourbies fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.