Radar réglementaire › Dreux
Veille en continu

Permis de louer à Dreux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Dreux (28) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
30
Indice 30/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
44
Indice 44/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Dreux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 30/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 35 km · 2 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Dreux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Dreux, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (31 205 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Dreux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Dreux, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (59% de locataires) · densité de marché locatif (31 205 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Dreux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Dreux, niveau d'exposition 44/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 3 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Dreux →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Dreux est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 10,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Dreux →

Dreux face à son département

Dreux est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 31 205 habitants. Seuls 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 67 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 20,7 %, contre 11,1 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 770 € de revenu médian par an, contre 25 789 €. La vacance est élevée : 10,3 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 8,2 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Dreux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Dreux.

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Communes du 28 concernées par le permis de louer

ChartresIlliers-Combray
Tout le département 28 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Dreux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.