Radar réglementaire › Druyes-les-Belles-Fontaines
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Permis de louer à Druyes-les-Belles-Fontaines : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Druyes-les-Belles-Fontaines (89) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Druyes-les-Belles-Fontaines n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, 15% de chômage) · pression locative/touristique (34% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Druyes-les-Belles-Fontaines →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Druyes-les-Belles-Fontaines, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (34%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Druyes-les-Belles-Fontaines →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Druyes-les-Belles-Fontaines, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Druyes-les-Belles-Fontaines →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Druyes-les-Belles-Fontaines, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (34%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Druyes-les-Belles-Fontaines →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Druyes-les-Belles-Fontaines n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (15%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Druyes-les-Belles-Fontaines →

Druyes-les-Belles-Fontaines face à son département

Druyes-les-Belles-Fontaines compte 273 habitants. Les résidences secondaires représentent 34 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 667 €, 49 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 68 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 15,4 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 11,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ déjà une zone très touristique (34% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Communes du 89 concernées par le permis de louer

La Celle-Saint-CyrSaint-FlorentinSeignelayTonnerre
Tout le département 89 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Druyes-les-Belles-Fontaines fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.