Radar réglementaire › Espès-Undurein
Veille en continu

Permis de louer à Espès-Undurein : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Espès-Undurein (64) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
10
Indice 10/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
74
Indice 74/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Les jauges = force des signaux observables, pas une probabilité. La décision reste politique et locale — rapprochez-vous de votre mairie.
🔔
1 réglementation peut basculer à Espès-Undurein dans les prochains mois

Un vote au conseil municipal, un arrêté publié — et le statut change du jour au lendemain. Pour être sûr de ne rien rater, inscrivez-vous gratuitement pour recevoir automatiquement l'alerte email en cas de bascule sur Espès-Undurein.

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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Espès-Undurein n'applique pas de permis de louer à ce jour — indice de vigilance 10/100 (Très faible).
Signaux observables : pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+6 pts depuis 2016), prix au m² +51% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Espès-Undurein →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Espès-Undurein — niveau d'exposition 74/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 74 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 74 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Espès-Undurein →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Espès-Undurein — niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 10 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 23 km · 10 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Espès-Undurein →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Espès-Undurein — niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 33 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 31 km · 34 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Espès-Undurein →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Espès-Undurein n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 14/100 (Très faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (3%) · prix au m² en hausse (+51%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
À Espès-Undurein comme partout en France, les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les classes F le seront à partir de janvier 2028, puis les classes E en janvier 2034. Le statut de votre bien dépend de sa classe DPE exacte — vérifiez-le gratuitement par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Espès-Undurein →

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Un signal prédictif — pas une réglementation — basé sur l'évolution des prix et de la part de résidences secondaires à Espès-Undurein.
Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 51% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Espès-Undurein

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Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic
Sources & méthode. Données publiques (open data des collectivités, délibérations municipales, INSEE) recensées et recoupées par ProprietaireMalin, vérifiées quotidiennement par notre veille automatisée. L'indice de vigilance mesure la force de signaux observables (zonage tendu, délibérations voisines, contexte local) — ce n'est pas une probabilité, et seule la mairie de Espès-Undurein fait foi sur l'application réelle d'une réglementation. Une erreur sur cette fiche ? Signalez-le-nous.