Radar réglementaire › Esplas-de-Sérou
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Permis de louer à Esplas-de-Sérou : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Esplas-de-Sérou (09) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
27
Indice 27/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Esplas-de-Sérou n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 27/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 25 km · 6 communes soumises dans le département · habitat/précarité (14% de chômage, revenu médian 17130 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Esplas-de-Sérou →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Esplas-de-Sérou, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (27%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Esplas-de-Sérou →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Esplas-de-Sérou, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Esplas-de-Sérou →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Esplas-de-Sérou, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · assiette de résidences secondaires (27%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Esplas-de-Sérou →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Esplas-de-Sérou n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (14%) · revenu médian faible (17130 €) · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Esplas-de-Sérou →

Esplas-de-Sérou face à son département

Esplas-de-Sérou compte 171 habitants. Les résidences secondaires représentent 27 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 17 130 € de revenu médian par an, contre 23 257 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 82 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 101 €, 21 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 6,6 %, contre 9,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Esplas-de-Sérou

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Communes du 09 concernées par le permis de louer

BenaguesBonnacBézacLa Bastide-de-LordatLa Tour-du-CrieuMazèresMontautPamiersSaverdunVilleneuve-du-Paréage
Tout le département 09 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Esplas-de-Sérou fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.