Radar réglementaire › Eymoutiers
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Permis de louer à Eymoutiers : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Eymoutiers (87) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
56
Indice 56/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Eymoutiers n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (15% de logements vacants, revenu médian 23080 €) · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+2 pts depuis 2016), prix au m² +11% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Eymoutiers →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Eymoutiers, niveau d'exposition 9/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016) · résidences secondaires (14%) · flambée des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Eymoutiers →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Eymoutiers, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Eymoutiers →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Eymoutiers, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (14%) · progression des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016) · valorisation immobilière (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Eymoutiers →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Eymoutiers n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 56/100 (Élevé).
Signaux observables : 61% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (17%, LOVAC) · revenu médian faible (23080 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Eymoutiers →

Eymoutiers face à son département

Eymoutiers compte 2 067 habitants. La vacance est élevée : 14,9 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 9,1 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 13,9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (6,6 %). Le mètre carré se vend autour de 1 047 €, 20 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 7,6 %, contre 11,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.2 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Eymoutiers

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Communes du 87 concernées par le permis de louer

BellacLimogesRochechouartSaint-Junien
Tout le département 87 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Eymoutiers fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.