Radar réglementaire › Falaise
Veille en continu

Permis de louer à Falaise : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Falaise (08) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Falaise n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 32 km · 4 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26070 €).
Voir le détail Permis de louer à Falaise →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Falaise, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+21% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Falaise →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Falaise, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26070 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Falaise →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Falaise, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+21% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (8%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Falaise →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Falaise n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 10/100 (Très faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+21%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Falaise →

Falaise face à son département

Falaise compte 342 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 826 €, 30 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 070 € de revenu médian par an, contre 23 220 €. Le chômage y est faible : 6 %, contre 15,2 % dans le département. Peu de logements restent vides : 7,9 %, contre 11,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 21% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (4% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Falaise

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Falaise.

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Communes du 08 concernées par le permis de louer

Bogny-sur-MeuseCharleville-MezieresNouzonvilleSedan
Tout le département 08 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Falaise fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.