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Permis de louer à Flize : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Flize (08) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
44
Indice 44/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Flize n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 44/100 (Modéré).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 12 km · 4 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (26530 €) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Flize →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Flize, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Flize →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Flize, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26530 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Flize →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Flize, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Flize →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Flize n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : 38% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · chômage local élevé (9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Flize →

Flize face à son département

Flize compte 1 682 habitants. Peu de logements restent vides : 5,7 %, contre 11,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 530 € de revenu médian par an, contre 23 220 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 9,3 %, contre 15,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE)
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Communes du 08 concernées par le permis de louer

Bogny-sur-MeuseCharleville-MezieresNouzonvilleSedan
Tout le département 08 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Flize fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.