Radar réglementaire › Fontaine-Fourches
Veille en continu

Permis de louer à Fontaine-Fourches : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fontaine-Fourches (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
42
Indice 42/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fontaine-Fourches n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 42/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 19 km · 46 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 13% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Fontaine-Fourches →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fontaine-Fourches, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fontaine-Fourches →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fontaine-Fourches, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Fontaine-Fourches →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fontaine-Fourches, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 39 km · 23 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+12% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fontaine-Fourches →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fontaine-Fourches n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fontaine-Fourches →

Fontaine-Fourches face à son département

Fontaine-Fourches compte 578 habitants. La vacance est élevée : 12,5 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 6,4 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 687 €, 42 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 24 560 € de revenu médian par an, contre 27 437 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Fontaine-Fourches

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fontaine-Fourches fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.