Radar réglementaire › Fontaine-le-Comte
Veille en continu

Permis de louer à Fontaine-le-Comte : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fontaine-le-Comte (86) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
39
Indice 39/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fontaine-le-Comte n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 39/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 11 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (28460 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Fontaine-le-Comte →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fontaine-le-Comte, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fontaine-le-Comte →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fontaine-le-Comte, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (28460 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Fontaine-le-Comte →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fontaine-le-Comte, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fontaine-le-Comte →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fontaine-le-Comte n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fontaine-le-Comte →

Fontaine-le-Comte face à son département

Fontaine-le-Comte compte 3 971 habitants. Peu de logements restent vides : 3 %, contre 9 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 974 €, 35 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 460 € de revenu médian par an, contre 24 704 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 64 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 6,7 %, contre 10,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Fontaine-le-Comte

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Fontaine-le-Comte.

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Communes du 86 concernées par le permis de louer

ChâtelleraultMontmorillon
Tout le département 86 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fontaine-le-Comte fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.