Radar réglementaire › Fontevraud-l'Abbaye
Veille en continu

Permis de louer à Fontevraud-l'Abbaye : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fontevraud-l'Abbaye (49) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Fontevraud-l'Abbaye peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fontevraud-l'Abbaye n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, revenu médian 23460 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Fontevraud-l'Abbaye →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fontevraud-l'Abbaye, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · résidences secondaires (16%) · flambée des prix (+54% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
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Encadrement des loyers Sous surveillance
Fontevraud-l'Abbaye, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Fontevraud-l'Abbaye →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fontevraud-l'Abbaye, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fontevraud-l'Abbaye →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fontevraud-l'Abbaye n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : 47% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · revenu médian faible (23460 €).
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+54%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fontevraud-l'Abbaye →

Fontevraud-l'Abbaye face à son département

Fontevraud-l'Abbaye compte 1 477 habitants. Les résidences secondaires pèsent 16,4 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (3,1 %). Le mètre carré se vend autour de 1 581 €, 24 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 8,6 % des logements sont vides, soit un sur 12, contre 6,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 54% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Fontevraud-l'Abbaye

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Fontevraud-l'Abbaye.

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Communes du 49 concernées par le permis de louer

Baugé-en-AnjouCholetLe Lion-d'Angers
Tout le département 49 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fontevraud-l'Abbaye fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.