Radar réglementaire › Fourques-sur-Garonne
Veille en continu

Permis de louer à Fourques-sur-Garonne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fourques-sur-Garonne (47) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
25
Indice 25/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fourques-sur-Garonne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 25/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 21 km · 5 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, 10% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27010 €).
Voir le détail Permis de louer à Fourques-sur-Garonne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fourques-sur-Garonne, niveau d'exposition 5/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+31% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fourques-sur-Garonne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fourques-sur-Garonne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27010 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Fourques-sur-Garonne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Fourques-sur-Garonne, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+31% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fourques-sur-Garonne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Fourques-sur-Garonne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 36/100 (Modéré).
Signaux observables : 49% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+31%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fourques-sur-Garonne →

Fourques-sur-Garonne face à son département

Fourques-sur-Garonne compte 1 307 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 27 010 € de revenu médian par an, contre 23 625 €. Peu de logements restent vides : 7,8 %, contre 11,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 31% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Fourques-sur-Garonne

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Fourques-sur-Garonne.

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Communes du 47 concernées par le permis de louer

AgenSainte-Livrade-sur-LotVilleneuve-sur-Lot
Tout le département 47 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fourques-sur-Garonne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.