Radar réglementaire › Genay
Veille en continu

Permis de louer à Genay : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Genay (69) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
50
Indice 50/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Genay n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 16 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30100 €) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Genay →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Genay, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 16 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Genay →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Genay, niveau d'exposition 43/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 15 km · 2 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (30100 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Genay →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Genay, niveau d'exposition 51/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 8 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Genay →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Genay est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Genay →

Genay face à son département

Genay compte 5 632 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 64 % des logements contre 50 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5 %, contre 7,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Genay

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Communes du 69 concernées par le permis de louer

Grigny-sur-RhôneSaint-PriestVénissieux
Tout le département 69 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Genay fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.