Radar réglementaire › Génissieux
Veille en continu

Permis de louer à Génissieux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Génissieux (26) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Génissieux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 19 km · 3 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (3% de vacance) · revenu médian élevé (30960 €) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Génissieux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Génissieux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Génissieux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Génissieux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30960 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Génissieux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Génissieux, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 24 km · 50 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Génissieux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Génissieux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 14/100 (Très faible).
Signaux observables : 38% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%) · prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Génissieux →

Génissieux face à son département

Génissieux compte 2 422 habitants. Peu de logements restent vides : 3,1 %, contre 8,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 960 € de revenu médian par an, contre 25 135 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 488 €, 20 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage y est faible : 5,6 %, contre 11,9 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (11% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Génissieux

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Communes du 26 concernées par le permis de louer

Livron-sur-DrômeLoriol-sur-DrômeSaint-Vallier
Tout le département 26 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Génissieux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.