Radar réglementaire › Ger
Veille en continu

Permis de louer à Ger : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ger (50) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
73
Indice 73/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ger n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 36 km · 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 21820 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Ger →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ger, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
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Encadrement des loyers Sous surveillance
Ger, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Ger →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Ger, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · 18 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ger →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Ger n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 73/100 (Très élevé).
Signaux observables : 66% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ger →

Ger face à son département

Ger compte 818 habitants. Le mètre carré se vend autour de 906 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 13,1 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 7,8 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 820 € de revenu médian par an, contre 25 450 €. Le chômage atteint 12,3 %, contre 8,8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Communes du 50 concernées par le permis de louer

Cherbourg-en-CotentinVilledieu-les-Poêles-Rouffigny
Tout le département 50 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ger fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.