Radar réglementaire › Géraudot
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Permis de louer à Géraudot : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Géraudot (10) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
16
Indice 16/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Géraudot n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 16/100 (Faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants) · pression locative/touristique (22% de résidences secondaires (+6 pts depuis 2016), prix au m² +8% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26210 €).
Voir le détail Permis de louer à Géraudot →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Géraudot, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · résidences secondaires (22%) · flambée des prix (+8% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Géraudot →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Géraudot, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26210 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Géraudot →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Géraudot, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : progression des résidences secondaires (+6 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (22%) · valorisation immobilière (+8% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Géraudot →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Géraudot n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 10/100 (Très faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%) · prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Géraudot →

Géraudot face à son département

Géraudot compte 339 habitants. Les résidences secondaires représentent 21,8 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 60 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 210 € de revenu médian par an, contre 23 777 €. Le chômage y est faible : 7,6 %, contre 14,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 6.4 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Géraudot

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Communes du 10 concernées par le permis de louer

Romilly-sur-Seine
Tout le département 10 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Géraudot fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.