Radar réglementaire › Gilhac-et-Bruzac
Veille en continu

Permis de louer à Gilhac-et-Bruzac : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gilhac-et-Bruzac (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
30
Indice 30/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gilhac-et-Bruzac n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 30/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 10 km · 2 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (29% de résidences secondaires (+10 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Gilhac-et-Bruzac →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gilhac-et-Bruzac, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+10 pts depuis 2016) · résidences secondaires (29%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gilhac-et-Bruzac →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gilhac-et-Bruzac, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gilhac-et-Bruzac →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gilhac-et-Bruzac, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (29%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gilhac-et-Bruzac →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gilhac-et-Bruzac n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (4%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gilhac-et-Bruzac →

Gilhac-et-Bruzac face à son département

Gilhac-et-Bruzac compte 174 habitants. Les résidences secondaires représentent 29,3 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 5,5 %, contre 9,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 3,5 %, contre 11,6 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 9.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Gilhac-et-Bruzac

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gilhac-et-Bruzac.

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gilhac-et-Bruzac fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.