Radar réglementaire › Gironde-sur-Dropt
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Louer à Gironde-sur-Dropt : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Gironde-sur-Dropt (33) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Gironde-sur-Dropt applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Gironde-sur-Dropt →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gironde-sur-Dropt, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gironde-sur-Dropt →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gironde-sur-Dropt, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gironde-sur-Dropt →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gironde-sur-Dropt, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 26 km · 42 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gironde-sur-Dropt →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gironde-sur-Dropt n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 38/100 (Modéré).
Signaux observables : 34% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (17%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gironde-sur-Dropt →

Gironde-sur-Dropt face à son département

Gironde-sur-Dropt compte 1 340 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 443 €, 56 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 10 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6,1 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 560 € de revenu médian par an, contre 26 972 €. Le chômage atteint 17 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Gironde-sur-Dropt dans son intercommunalité

Gironde-sur-Dropt fait partie de CC du Réolais en Sud Gironde, qui regroupe 41 communes et 24 002 habitants. 2 sur 41 appliquent le permis de louer, soit 24 % des habitants : La Réole, Gironde-sur-Dropt.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (9% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Gironde-sur-Dropt

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gironde-sur-Dropt.

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Communes du 33 concernées par le permis de louer

Ambarès-Et-LagraveAngladeBarsacBassensBersonBlayeBordeauxBourgBraud-et-Saint-LouisBèglesBégueyVal de Virvée
Tout le département 33 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gironde-sur-Dropt fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.