Radar réglementaire › Goncelin
Veille en continu

Permis de louer à Goncelin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Goncelin (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
29
Indice 29/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Goncelin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 29/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 7 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (29200 €).
Voir le détail Permis de louer à Goncelin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Goncelin, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · essor des résidences secondaires (+2 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Goncelin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Goncelin, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29200 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Goncelin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Goncelin, niveau d'exposition 58/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 20 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Goncelin →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Goncelin est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Goncelin →

Goncelin face à son département

Goncelin compte 2 452 habitants. Peu de logements restent vides : 4,4 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 4,6 %, contre 9,6 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 2.3 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Goncelin

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleLa Tour-du-PinSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Goncelin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.