Radar réglementaire › Gréez-sur-Roc
Veille en continu

Permis de louer à Gréez-sur-Roc : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gréez-sur-Roc (72) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
36
Indice 36/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gréez-sur-Roc n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 36/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 21 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (13% de logements vacants, 11% de chômage, revenu médian 23710 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Gréez-sur-Roc →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gréez-sur-Roc, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (38%) · flambée des prix (+37% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gréez-sur-Roc →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gréez-sur-Roc, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Gréez-sur-Roc →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gréez-sur-Roc, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (38%) · valorisation immobilière (+37% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gréez-sur-Roc →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gréez-sur-Roc n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 18/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (11%) · revenu médian faible (23710 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+37%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gréez-sur-Roc →

Gréez-sur-Roc face à son département

Gréez-sur-Roc compte 339 habitants. Les résidences secondaires représentent 37,6 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 017 €, 32 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 12,5 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,5 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 37% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.6 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (38% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Gréez-sur-Roc

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Communes du 72 concernées par le permis de louer

Le Lude
Tout le département 72 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gréez-sur-Roc fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.