Radar réglementaire › Guérin
Veille en continu

Permis de louer à Guérin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Guérin (47) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
17
Indice 17/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Guérin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 17/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 21 km · 5 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (26970 €).
Voir le détail Permis de louer à Guérin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Guérin, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (8%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Guérin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Guérin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26970 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Guérin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Guérin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Guérin →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Guérin n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 17/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Guérin →

Guérin face à son département

Guérin compte 247 habitants. Peu de logements restent vides : 3,8 %, contre 11,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 908 €, 29 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 66 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 970 € de revenu médian par an, contre 23 625 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Guérin

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Communes du 47 concernées par le permis de louer

AgenSainte-Livrade-sur-LotVilleneuve-sur-Lot
Tout le département 47 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Guérin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.