Radar réglementaire › Hagen
Veille en continu

Permis de louer à Hagen : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Hagen (57) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
70
Indice 70/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Hagen n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 70/100 (Très élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 9 km · 15 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (45740 €).
Voir le détail Permis de louer à Hagen →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Hagen, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · essor des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Hagen →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Hagen, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (45740 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Hagen →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Hagen, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (périmètre légal de la majoration) · progression des résidences secondaires (+7 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Hagen →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Hagen est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Hagen →

Hagen face à son département

Hagen compte 369 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 45 740 € de revenu médian par an, contre 26 131 €. Le chômage y est faible : 4,9 %, contre 11,5 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 7.0 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Hagen

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Hagen.

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Communes du 57 concernées par le permis de louer

AlgrangeAudun-le-TicheBaronvilleBoulangeFlorangeGorzeHayangeHettange-GrandeKnutangeMorhangeNilvangeOttange
Tout le département 57 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Hagen fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.