Radar réglementaire › Hames-Boucres
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Permis de louer à Hames-Boucres : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Hames-Boucres (62) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Hames-Boucres n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 4 km · 81 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (26110 €) · pas de tension touristique (7% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Hames-Boucres →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Hames-Boucres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Hames-Boucres →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Hames-Boucres, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26110 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Hames-Boucres →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Hames-Boucres, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 9 km · 14 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (7%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Hames-Boucres →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Hames-Boucres n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : 32% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (13%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Hames-Boucres →

Hames-Boucres face à son département

Hames-Boucres compte 1 428 habitants. Peu de logements restent vides : 3,5 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 74 % des logements contre 59 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 26 110 € de revenu médian par an, contre 23 208 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Hames-Boucres

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Communes du 62 concernées par le permis de louer

AngresAnnayAnnequinAnnezinAuchelAvionBapaumeBarlinBerckBeuvryBilly-MontignyBéthune
Tout le département 62 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Hames-Boucres fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.