Radar réglementaire › Hérisson
Veille en continu

Permis de louer à Hérisson : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Hérisson (03) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Hérisson peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Hérisson n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de logements vacants, 13% de chômage) · pression locative/touristique (29% de résidences secondaires (+4 pts depuis 2016), prix au m² +20% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Hérisson →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Hérisson, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (29%) · flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)) · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Hérisson →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Hérisson, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Hérisson →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Hérisson, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (29%) · valorisation immobilière (+20% en ~3 ans (DVF)) · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Hérisson →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Hérisson n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 58/100 (Élevé).
Signaux observables : 54% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (16%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+20%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Hérisson →

Hérisson face à son département

Hérisson compte 564 habitants. Les résidences secondaires représentent 28,9 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 848 €, 19 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 4.4 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Hérisson

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Hérisson.

Surveiller Hérisson gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 03 concernées par le permis de louer

CussetVichy
Tout le département 03 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Hérisson fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.