Radar réglementaire › Herm
Veille en continu

Permis de louer à Herm : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Herm (40) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
11
Indice 11/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Herm n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 11/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 31 km · 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (10% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (27640 €).
Voir le détail Permis de louer à Herm →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Herm, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 24 km · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (11%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
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Encadrement des loyers Sous surveillance
Herm, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 37 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27640 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Herm →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Herm, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 7 km · 33 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Herm →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Herm n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Herm →

Herm face à son département

Herm compte 1 189 habitants. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 13% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (5% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Herm

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Communes du 40 concernées par le permis de louer

Morcenx-la-Nouvelle
Tout le département 40 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Herm fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.