Radar réglementaire › Herserange
Veille en continu

Permis de louer à Herserange : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Herserange (54) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
80
Indice 80/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Herserange n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 80/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 2 km · 18 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Herserange →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Herserange, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Herserange →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Herserange, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+10% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (45% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Herserange →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Herserange, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (périmètre légal de la majoration) · valorisation immobilière (+10% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Herserange →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Herserange est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 19,2 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Herserange →

Herserange face à son département

Herserange compte 4 176 habitants. La vacance est élevée : 19,2 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 8,7 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Herserange

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Herserange.

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Communes du 54 concernées par le permis de louer

Bainville-sur-MadonBlénod-lès-Pont-à-MoussonBouxières-aux-DamesChalignyChampigneullesChavignyCustinesDieulouardDombasle-sur-MeurtheFaulxFroloisFrouard
Tout le département 54 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Herserange fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.