Radar réglementaire › Huez
Veille en continu

Permis de louer à Huez : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Huez (38) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
31
Indice 31/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
31
Indice 31/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
65
Indice 65/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Huez n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 31/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · 7 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (1% de vacance) · revenu médian élevé (28400 €).
Voir le détail Permis de louer à Huez →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Huez, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (89%) · flambée des prix (+16% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Huez →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Huez, niveau d'exposition 31/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 30 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (28400 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Huez →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Huez, niveau d'exposition 65/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · 20 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Huez →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Huez est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 0,6 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Huez →

Huez face à son département

Huez compte 1 264 habitants. Le mètre carré se vend autour de 7 066 €, 176 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 89,3 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0,6 %, contre 7,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 1,5 %, contre 9,6 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 16% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (89% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Huez

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Huez.

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Communes du 38 concernées par le permis de louer

GrenobleLa Tour-du-PinSaint-MarcellinSaint-SauveurTullinsVienneVoiron
Tout le département 38 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Huez fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.