Radar réglementaire › Joannas
Veille en continu

Permis de louer à Joannas : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Joannas (07) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
21
Indice 21/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
37
Indice 37/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Joannas n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 21/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 33 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants, 13% de chômage, revenu médian 22190 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Joannas →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Joannas, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (35%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Joannas →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Joannas, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Joannas →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Joannas, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · 13 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (35%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Joannas →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Joannas n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 37/100 (Modéré).
Signaux observables : 39% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (13%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Joannas →

Joannas face à son département

Joannas compte 317 habitants. Les résidences secondaires représentent 34,8 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 80 % des logements contre 67 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 11,9 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 9,4 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 190 € de revenu médian par an, contre 24 691 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.0 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (4% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (35% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Joannas

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Communes du 07 concernées par le permis de louer

Le TeilTournon-sur-Rhône
Tout le département 07 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Joannas fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.