Radar réglementaire › Joué-lès-Tours
Veille en continu

Permis de louer à Joué-lès-Tours : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Joué-lès-Tours (37) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
18
Indice 18/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Joué-lès-Tours n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 18/100 (Faible).
Signaux observables : située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · habitat/précarité (15% de chômage, revenu médian 23890 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Joué-lès-Tours →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Joué-lès-Tours, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (38 432 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Joué-lès-Tours →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Joué-lès-Tours, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (48% de locataires) · densité de marché locatif (38 432 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Joué-lès-Tours →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Joué-lès-Tours, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Joué-lès-Tours →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Joué-lès-Tours est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Joué-lès-Tours →

Joué-lès-Tours face à son département

Joué-lès-Tours est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 38 432 habitants. Peu de logements restent vides : 5,9 %, contre 8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 14,7 %, contre 11 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (2% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Joué-lès-Tours

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Joué-lès-Tours.

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Communes du 37 concernées par le permis de louer

Sainte-Maure-de-Touraine
Tout le département 37 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Joué-lès-Tours fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.