Radar réglementaire › Jouy-sur-Morin
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Permis de louer à Jouy-sur-Morin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Jouy-sur-Morin (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
43
Indice 43/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Jouy-sur-Morin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 43/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 13 km · 46 communes soumises dans le département · habitat/précarité (10% de logements vacants, 15% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Jouy-sur-Morin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Jouy-sur-Morin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Jouy-sur-Morin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Jouy-sur-Morin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Jouy-sur-Morin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Jouy-sur-Morin, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Jouy-sur-Morin →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Jouy-sur-Morin n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 40/100 (Modéré).
Signaux observables : 50% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (8%, LOVAC) · chômage local élevé (15%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Jouy-sur-Morin →

Jouy-sur-Morin face à son département

Jouy-sur-Morin compte 2 221 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 366 €, 53 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 10,1 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6,4 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage atteint 14,6 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (6% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Jouy-sur-Morin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Jouy-sur-Morin.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Jouy-sur-Morin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.