Radar réglementaire › Juvisy-sur-Orge
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Permis de louer à Juvisy-sur-Orge : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Juvisy-sur-Orge (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
88
Indice 88/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
57
Indice 57/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
64
Indice 64/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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2 réglementations peuvent basculer à Juvisy-sur-Orge dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Juvisy-sur-Orge n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 88/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 20 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26450 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Juvisy-sur-Orge →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Juvisy-sur-Orge, niveau d'exposition 57/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 123 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Juvisy-sur-Orge →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Juvisy-sur-Orge, niveau d'exposition 64/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 18 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 19 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26450 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Juvisy-sur-Orge →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Juvisy-sur-Orge, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 70 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 25 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Juvisy-sur-Orge →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Juvisy-sur-Orge est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,4 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Juvisy-sur-Orge →

Juvisy-sur-Orge face à son département

Juvisy-sur-Orge compte 18 978 habitants. Seuls 41 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (16% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Juvisy-sur-Orge

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Juvisy-sur-Orge.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Juvisy-sur-Orge fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.