Radar réglementaire › Kerpert
Veille en continu

Permis de louer à Kerpert : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Kerpert (22) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
22
Indice 22/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
78
Indice 78/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Kerpert dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Kerpert n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 22/100 (Faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (17% de logements vacants, 17% de chômage, revenu médian 20030 €) · pression locative/touristique (26% de résidences secondaires, prix au m² +34% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Kerpert →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Kerpert, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (26%) · flambée des prix (+34% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Kerpert →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Kerpert, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Kerpert →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Kerpert, niveau d'exposition 49/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 34 km · 27 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Kerpert →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Kerpert n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 78/100 (Très élevé).
Signaux observables : 69% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (19%, LOVAC) · chômage local élevé (17%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+34%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Kerpert →

Kerpert face à son département

Kerpert compte 269 habitants. La vacance est élevée : 16,8 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 869 €, 53 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 26 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 030 € de revenu médian par an, contre 25 615 €. Le chômage atteint 16,8 %, contre 10,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 34% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Kerpert

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Communes du 22 concernées par le permis de louer

Lamballe-ArmorLannionTréguier
Tout le département 22 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Kerpert fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.