Radar réglementaire › L'Île-Bouchard
Veille en continu

Permis de louer à L'Île-Bouchard : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de L'Île-Bouchard (37) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, L'Île-Bouchard n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 36 km · habitat/précarité (10% de logements vacants, 12% de chômage, revenu médian 22540 €) · pression locative/touristique (prix au m² +14% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à L'Île-Bouchard →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
L'Île-Bouchard, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à L'Île-Bouchard →
Encadrement des loyers Sous surveillance
L'Île-Bouchard, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à L'Île-Bouchard →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
L'Île-Bouchard, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : valorisation immobilière (+14% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (8%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à L'Île-Bouchard →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
L'Île-Bouchard n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : 37% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+14%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à L'Île-Bouchard →

L'Île-Bouchard face à son département

L'Île-Bouchard compte 1 590 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 249 €, 43 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 540 € de revenu médian par an, contre 25 800 €. La vacance est élevée : 10,1 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 8 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 14% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.6 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur L'Île-Bouchard

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à L'Île-Bouchard.

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Communes du 37 concernées par le permis de louer

Sainte-Maure-de-Touraine
Tout le département 37 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de L'Île-Bouchard fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.