Radar réglementaire › La Bastide
Veille en continu

Permis de louer à La Bastide : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Bastide (66) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
45
Indice 45/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
49
Indice 49/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Bastide n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 45/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 19 communes soumises dans le département · habitat/précarité (29% de chômage).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (0% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à La Bastide →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Bastide, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (69%) · flambée des prix (+78% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Bastide →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Bastide, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Bastide →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Bastide, niveau d'exposition 49/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 8 km · 39 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (69%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Bastide →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Bastide n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (29%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+78%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Bastide →

La Bastide face à son département

La Bastide compte 62 habitants. Les résidences secondaires représentent 68,8 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 0 %, contre 9,1 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage atteint 29,4 %, contre 17,2 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 619 €, 27 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 78% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (69% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur La Bastide

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Bastide.

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Communes du 66 concernées par le permis de louer

Amélie-les-Bains-PalaldaBahoBompasCabestanyCanohèsCases-de-PèneElneEspira-de-l'AglyEstagelIlle-sur-TêtMillasPerpignan
Tout le département 66 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Bastide fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.