Radar réglementaire › La Bazoche-Gouet
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Permis de louer à La Bazoche-Gouet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Bazoche-Gouet (28) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
26
Indice 26/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Bazoche-Gouet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 26/100 (Faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 24 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (11% de chômage, revenu médian 22970 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Bazoche-Gouet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Bazoche-Gouet, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+8 pts depuis 2016) · résidences secondaires (22%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Bazoche-Gouet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Bazoche-Gouet, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Bazoche-Gouet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Bazoche-Gouet, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+8 pts depuis 2016) · assiette de résidences secondaires (22%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Bazoche-Gouet →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Bazoche-Gouet n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 48/100 (Modéré).
Signaux observables : 53% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Bazoche-Gouet →

La Bazoche-Gouet face à son département

La Bazoche-Gouet compte 1 230 habitants. Le mètre carré se vend autour de 896 €, 49 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 22,4 % des logements : la pression touristique est forte. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 970 € de revenu médian par an, contre 25 789 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 7% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 7.9 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur La Bazoche-Gouet

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Bazoche-Gouet.

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Communes du 28 concernées par le permis de louer

ChartresIlliers-Combray
Tout le département 28 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Bazoche-Gouet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.