Radar réglementaire › La Chapelle-des-Marais
Veille en continu

Permis de louer à La Chapelle-des-Marais : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Chapelle-des-Marais (44) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
38
Indice 38/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
35
Indice 35/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Chapelle-des-Marais n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 38/100 (Modéré).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 18 km · 1 commune soumise dans le département.
Voir le détail Permis de louer à La Chapelle-des-Marais →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Chapelle-des-Marais, niveau d'exposition 39/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 20 km · 40 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Chapelle-des-Marais →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Chapelle-des-Marais, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Chapelle-des-Marais →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Chapelle-des-Marais, niveau d'exposition 35/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 12 km · 19 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Chapelle-des-Marais →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Chapelle-des-Marais n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : 37% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (11%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+9%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Chapelle-des-Marais →

La Chapelle-des-Marais face à son département

La Chapelle-des-Marais compte 4 424 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 149 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 78 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (8% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Chapelle-des-Marais

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Chapelle-des-Marais.

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Communes du 44 concernées par le permis de louer

Saint-Nazaire
Tout le département 44 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Chapelle-des-Marais fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.