Radar réglementaire › La Chapelle-Saint-André
Veille en continu

Permis de louer à La Chapelle-Saint-André : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Chapelle-Saint-André (58) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
21
Indice 21/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
42
Indice 42/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Chapelle-Saint-André n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 21/100 (Faible).
Signaux observables : 3 communes soumises dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, 15% de chômage, revenu médian 22600 €) · pression locative/touristique (47% de résidences secondaires, prix au m² +44% en ~3 ans) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Chapelle-Saint-André →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Chapelle-Saint-André, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (47%) · flambée des prix (+44% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Chapelle-Saint-André →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Chapelle-Saint-André, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Chapelle-Saint-André →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Chapelle-Saint-André, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (47%) · valorisation immobilière (+44% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Chapelle-Saint-André →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Chapelle-Saint-André n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 42/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (15%) · revenu médian faible (22600 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+44%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Chapelle-Saint-André →

La Chapelle-Saint-André face à son département

La Chapelle-Saint-André compte 305 habitants. Les résidences secondaires représentent 47,1 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 750 €, 24 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 8,5 %, contre 13,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 44% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (47% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur La Chapelle-Saint-André

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Chapelle-Saint-André.

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Communes du 58 concernées par le permis de louer

Nevers
Tout le département 58 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Chapelle-Saint-André fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.