Radar réglementaire › La Couvertoirade
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Permis de louer à La Couvertoirade : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Couvertoirade (12) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Couvertoirade n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 8 km · 2 communes soumises dans le département · habitat/précarité (8% de logements vacants, 15% de chômage, revenu médian 20320 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Couvertoirade →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Couvertoirade, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (44%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Couvertoirade →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Couvertoirade, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Couvertoirade →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Couvertoirade, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · assiette de résidences secondaires (44%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Couvertoirade →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Couvertoirade n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 33/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (15%) · revenu médian faible (20320 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Couvertoirade →

La Couvertoirade face à son département

La Couvertoirade compte 200 habitants. Les résidences secondaires représentent 44,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 15,3 %, contre 8,6 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 320 € de revenu médian par an, contre 24 703 €. Peu de logements restent vides : 8 %, contre 10,8 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 1 684 €, 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (8% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (44% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur La Couvertoirade

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Couvertoirade.

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Communes du 12 concernées par le permis de louer

MillauVillefranche-de-Rouergue
Tout le département 12 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Couvertoirade fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.