Radar réglementaire › La Garde-Freinet
Veille en continu

Permis de louer à La Garde-Freinet : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Garde-Freinet (83) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
56
Indice 56/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
88
Indice 88/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à La Garde-Freinet dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Garde-Freinet n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 56/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 14 km · 9 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Garde-Freinet →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Garde-Freinet, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (41%) · flambée des prix (+24% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Garde-Freinet →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Garde-Freinet, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+24% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (42% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Garde-Freinet →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Garde-Freinet, niveau d'exposition 88/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 8 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 85 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Garde-Freinet →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, La Garde-Freinet est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 10,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Garde-Freinet →

La Garde-Freinet face à son département

La Garde-Freinet compte 1 848 habitants. Les résidences secondaires représentent 41,1 % des logements : la pression touristique est forte. La vacance est élevée : 10,7 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 6,1 % dans le département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 700 € de revenu médian par an, contre 25 894 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 24% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.0 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (41% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur La Garde-Freinet

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Garde-Freinet.

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Communes du 83 concernées par le permis de louer

BrignolesDraguignanLa Seyne-sur-MerLe LucLe MuyLes ArcsOllioulesSalernesSolliès-Toucas
Tout le département 83 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Garde-Freinet fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.