Radar réglementaire › La Meilleraye-de-Bretagne
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Permis de louer à La Meilleraye-de-Bretagne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Meilleraye-de-Bretagne (44) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
6
Indice 6/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Meilleraye-de-Bretagne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 6/100 (Très faible).
Signaux observables : 1 commune soumise dans le département · habitat/précarité (9% de logements vacants, revenu médian 23920 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à La Meilleraye-de-Bretagne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Meilleraye-de-Bretagne, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 28 km · 40 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Meilleraye-de-Bretagne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Meilleraye-de-Bretagne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Meilleraye-de-Bretagne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Meilleraye-de-Bretagne, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 32 km · 19 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Meilleraye-de-Bretagne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Meilleraye-de-Bretagne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 25/100 (Faible).
Signaux observables : 44% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · revenu médian faible (23920 €) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Meilleraye-de-Bretagne →

La Meilleraye-de-Bretagne face à son département

La Meilleraye-de-Bretagne compte 1 587 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 290 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 8,7 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 5,5 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 920 € de revenu médian par an, contre 27 252 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (5% depuis 2016)
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Gardez un œil sur La Meilleraye-de-Bretagne

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Communes du 44 concernées par le permis de louer

Saint-Nazaire
Tout le département 44 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Meilleraye-de-Bretagne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.