Radar réglementaire › La Nocle-Maulaix
Veille en continu

Permis de louer à La Nocle-Maulaix : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Nocle-Maulaix (58) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Nocle-Maulaix n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 3 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à La Nocle-Maulaix →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Nocle-Maulaix, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (26%) · flambée des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Nocle-Maulaix →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Nocle-Maulaix, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Nocle-Maulaix →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Nocle-Maulaix, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (26%) · valorisation immobilière (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Nocle-Maulaix →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Nocle-Maulaix n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · revenu médian faible (22460 €) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+15%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Nocle-Maulaix →

La Nocle-Maulaix face à son département

La Nocle-Maulaix compte 270 habitants. Les résidences secondaires représentent 26,4 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 69 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 768 €, 22 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur La Nocle-Maulaix

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Nocle-Maulaix.

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Communes du 58 concernées par le permis de louer

Nevers
Tout le département 58 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Nocle-Maulaix fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.