Radar réglementaire › La Tour-Saint-Gelin
Veille en continu

Permis de louer à La Tour-Saint-Gelin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Tour-Saint-Gelin (37) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
14
Indice 14/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
54
Indice 54/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Tour-Saint-Gelin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 14/100 (Très faible).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 30 km · habitat/précarité (16% de logements vacants) · pression locative/touristique (16% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à La Tour-Saint-Gelin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Tour-Saint-Gelin, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Tour-Saint-Gelin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Tour-Saint-Gelin, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Tour-Saint-Gelin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Tour-Saint-Gelin, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : assiette de résidences secondaires (16%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Tour-Saint-Gelin →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Tour-Saint-Gelin n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 54/100 (Élevé).
Signaux observables : 56% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (13%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Tour-Saint-Gelin →

La Tour-Saint-Gelin face à son département

La Tour-Saint-Gelin compte 502 habitants. La vacance est élevée : 16,1 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 8 % dans le département. Les résidences secondaires pèsent 15,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,5 %). Le mètre carré se vend autour de 1 058 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 90 % des logements contre 61 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur La Tour-Saint-Gelin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Tour-Saint-Gelin.

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Communes du 37 concernées par le permis de louer

Sainte-Maure-de-Touraine
Tout le département 37 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Tour-Saint-Gelin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.